129 Plus Acres Cattle Farm For Sale in El Frances, Boquete – Potential Development Opportunity

List Price: $1,370,000
Lot Size : 523,000 Sq.M

129.24 Acres

Location: El Frances, Boquete, Chiriqui, Panama

This property has easy access to all the amenities of Alto Boquete such as schools, commercial stores, hotels, restaurants, and more.  It is located within 700m from the David – Boquete Highway.

The property’s general topography is slightly sloped and all areas of the land are easily accessible.

The property is currently used to raise cattle.  95% of the property had been planted with improved kinds of grass such as Decumbens (Bracharia decumbens), and Estrella (Cynodon nenfuensis).  It also has native grasses: Cebollana (Panicum maximum), and common grass.

The property is fenced.  More over, it has a corral and a “chutra”, in good condition, making the handling of the cattle very easy.  There are paths easily accessed by foot or by horse.

The property has electricity and a rural water system. Another source of water for this property comes from the Papayal River and from various creeks, which flow throughout the property and are protected by abundant vegetation, especially in the areas where the creeks meet the river. These water sources provide water all year long.

Most of the grounds are of loose dirt with good fertility, black soil, deep, (in some areas semi rocky), with high organic material contents, good for activities like raising cattle.

The sloped parts of the property are good for agriculture such as corn and beans, for permanent plants like coffee or citrus trees, and for intensive products such as vegetables.

A forest is observable with trees like oaks and other tree species that are crucial for the conservation of the environment (water, grounds, fauna, and flora). The value of the trees that are used for wood is not included here since it is considered that their environmental value constitutes their main value and it is priceless.Some of the great attributes of this land for sale include:

    • Good topographic accessibility, great location and high property value because of its privileged location.
    • The property has a water system, electricity and in-land dirt and rock roads. 80% of the land can be easily monitored by riding on an automobile.
    • Good weather conditions to raise cattle, which is the main activity of this area. Currently, it is being used for this purpose.
    • The slightly sloped parts of the property can be used for agriculture like corn and beans, for year-round plants like coffee or citrus trees, and for intensive products such as vegetables.
    • Infrastructure: fences, corral, defined sections, internal paths and permanent water sources, good soil. These resources make this property suitable to do business.
    • The property has special grass on 95% of its surface, allowing a general capacity of shepherding of 2.0 heads/Ha.
    • This land has the potential to be developed.

A similar property to this one is this Big Property With Potential Development Opportunity in El Frances Close to Boquete Highway – 87 Plus Acres property.

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Finca ganadera de más de 129 acres en venta en El Frances, Boquete – Potencial Oportunidad de desarrollo 

Descripción: Esta propiedad tiene fácil acceso a todas las comodidades de Alto Boquete, como escuelas, tiendas comerciales, hoteles, restaurantes y más.  Se encuentra a menos de 700 metros de la autopista David – Boquete. 

La topografía general de la propiedad es ligeramente inclinada y todas las áreas son de fácil acceso.

La propiedad se utiliza actualmente para la cría de ganado.  El 95% de la propiedad había sido plantada con hierba mejorada como Decumbens (Bracharia decumbens) y Estrella (Cynodon nenfuensis).  También tiene pastos nativos: Cebollana (Panicum máximo), y pasto común. 

La propiedad está cercada.  También cuenta con un corral y una chutra en buen estado, haciendo muy fácil el manejo del ganado.  Hay senderos de fácil acceso a pie o a caballo. 

La propiedad tiene electricidad y un sistema de agua rural. Otra fuente de agua para esta propiedad proviene del río Papayal y de varios arroyos, que fluyen por toda la propiedad y están protegidos por una abundante vegetación, especialmente en las áreas donde los arroyos se encuentran con el río. Estas fuentes de agua proporcionan agua durante todo el año. 

La mayoría de los terrenos son de tierra suelta con buena fertilidad, tierra negra, profunda, (en algunas áreas semi rocoso), con alto contenido de material orgánico, bueno para actividades como la cría de ganado.

Las partes inclinadas de la propiedad son buenas para la agricultura, como el maíz y los frijoles, para las plantas permanentes como el café o los cítricos, y para los productos intensivos como las verduras. 

Se puede observar un bosque con árboles como robles y otras especies de árboles que son cruciales para la conservación del medio ambiente (agua, terrenos, fauna y flora). El valor de los árboles que se utilizan para la madera no se incluye aquí ya que se considera que su valor ambiental constituye su valor principal y no tiene precio. Algunos de los grandes atributos de este terreno en venta incluyen: 

  • Buena accesibilidad topográfica, excelente ubicación y alto valor de la propiedad debido a su ubicación privilegiada. 
  • La propiedad tiene un sistema de agua, electricidad y caminos de tierra y piedra. El 80% de la propiedad se puede monitorear fácilmente en carro.
  • Posee buenas condiciones climáticas para la cría de ganado, que es la principal actividad de esta zona. Actualmente, se está utilizando para este propósito. 
  • Las partes ligeramente inclinadas de la propiedad se pueden utilizar para la agricultura como para la siembra de maíz y frijoles, para plantas durante todo el año como el café o los cítricos, y para productos intensivos como las verduras. 
  • Infraestructura: cercas, corral, secciones definidas, caminos internos y fuentes de agua permanentes, buen suelo. Estos recursos hacen que esta propiedad sea adecuada para hacer negocios. 
  • La propiedad cuenta con césped especial en el 95% de su superficie, permitiendo una capacidad general de pastoreo de 2.0 cabezas/Ha. 

Esta tierra tiene un gran potencial para ser desarrollada. 

Una propiedad similar a esta es esta gran propiedad con potencial oportunidad de desarrollo en El Francés, cerca de la autopista Boquete – propiedad 87 Plus Acres.

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