Farm with House, Crops & Fruit Trees plus a Stream for Sale in Veraguas, Panama with Agricultural Tax Exemption

List Price: $190,000
Lot Size : 229,526 Sq.M

56.72 Acres

Bedroom(s): 3
Bathroom(s): 1
Location: Las Guias Arriba de Calobre, All, Veraguas, Panama

This is an opportunity to own a genuine operating farm with a house on over 56 acres in Panama at an affordable price.

The farm is titled and has a tax exemption.

The farm’s production has been as follows:

Area of agricultural production with drip irrigation : 7 hectares (divided into 11 lots with plots with an average of 2,000 m2 each).  This area includes more than 1,300 meters of pipeline for
conduction and distribution.

Staggered crops produced at the farm : sweet potato, 6 plots (9,000 m2); cassava, 2 plots (4,000 m2); otoe, 2 plots (4,000 m2); diamond ñame, 2 plots (4,000 m2). Collection of varieties of sweet potato (6), yucca (4).

Basic plantings of crops for soil protection : valerian/vetiver (Chrysopogon zizanioides), lemon straw (Cymbopogon citratus), sago (Marantha arundinacea).

There are also fruit trees in development and production of plantain (170 plants). There are 100 achiote plants (Bixa orellana, 50 in production), bamboo-type guadua for rural buildings.  Moringa (Moringa oleifera) to reproduce.

Seasonal agricultural production area: 3 hectares.

Ideal agricultural area for fattening cattle: 9 hectares (flat to slightly hilly) currently with faragua or jaragua grass.

Access to clean water. Ideal for intensive management of 10 to 15 head of cattle in semi-stable system.

This area is also suitable for solar energy projects, planting of fruit trees or production of sugarcane.

Forest of water recharge and natural protection to water source: 4 hectares. It contains a great variety and quantity of native species such as laurel, macano, bitter cedar, guayacán, maría, matillo, jagua, chumico, guácimo, yellow and white hawthorn.

Stream with flowing water all year round.

Soil analysis indicates pH of 5.7, organic matter 3 to 4%, texture Franco-Sandy toFranco-Clay.

Annual rainfall of 1,200 to 1,500 millimeters.

The farm has very good access all year round (1.5 kilometers of dirt road from the paved road that leads to Calobre) and is on the border of the Arco Seco, in the district of Calobre, Veraguas, Panama.

Altitude of 260 meters above sea level. Average temperatures are in the range of 22 to 37 degrees Celsius (71 to 98 F).

Santiago de Veraguas is 50 kilometers away and Aguadulce is 45 kilometers away.

Perimeter fence of almost 1,900 meters with live poles of carate (Bursera simaruba) and other species such as poró, nance, cashew.

FARM HOUSE: The farm also has a house 121.68 sq. meters for living purposes (made of blocks, skyline ceiling, tiled floor, sliding windows) that has an open plan floor living room, diningroom and kitchen.

Other nice attributes of the house are 3 rooms with air conditioning, 1 bathroom, laundry area, permanent well water with turbine and reserve tank of 6,000 liters , storage area, permanent electricity, and a  work galley.

The house is fenced with cyclone mesh. There is access to satellite internet.

Please contact Casa Solution if you would like to view this property or have questions about this Farm with House, Crops & Fruit Trees plus a Stream for Sale in Veraguas, Panama.

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FINCA A LA VENTA. 23 Hectáreas con agua viva y una casa.
Se vende finca, con título de propiedad y exoneración de finca agropecuaria, en la cual se han desarrollado los siguientes rubros:

Área de producción agrícola con riego por goteo: 7 hectáreas (lotificada en 11 lotes con parcelas con promedio de 2,000 m2 por válvula. Incluye más de 1,300 metros de
tubería de conducción y distribución).

Cultivos escalonados producidos en la finca : camote, 6 parcelas (9,000 m2); yuca, 2 parcelas (4,000 m2); otoe, 2 parcelas (4,000 m2); ñame diamante, 2 parcelas (4,000 m2).
Colección de variedades de camote (6), yuca (4).

Plantaciones básicas de cultivos para protección de suelos : valeriana/vetiver ( Chrysopogon zizanioides ), paja limón ( Cymbopogon citratus ), sagú ( Marantha arundinacea ). También hay árboles frutales en desarrollo y producción de plátano (170 plantas). Hay 100 plantas de achiote ( Bixa orellana , 50 en producción), bambú tipo guadúa para construcciones rurales. Moringa ( Moringa oleifera ) para reproducir.

Área de producción agrícola de temporada: 3 hectáreas.

Área agropecuaria ideal para ganado de engorde: 9 hectáreas (planas a ligeramente ondulado) actualmente con pasto faragua o jaragua. Acceso a agua limpia. Ideal para manejo intensivo de 10 a 15 cabezas de ganado en sistema semi estabulado. Esta área es también idónea para proyecto de energía solar, siembra de frutales o producción de
caña de azúcar

Bosque de recarga hídrica y de protección natural a fuente de agua: 4 hectáreas.

Contiene una gran variedad y cantidad de especies nativas como laurel, macano, cedro amargo, guayacán, maría, matillo, jagua, chumico, guácimo, espino amarillo y blanco.

Quebrada con agua viva todo el año.

El análisis de suelo indica pH de 5.7, materia orgánica 3 a 4 %, textura Franco-Arenoso a Franco-Arcilloso. Precipitación anual de 1,200 a 1,500 milímetros.

La finca tiene acceso muy bueno todo el año (1.5 kilómetros de terracería desde la carretera pavimentada que conduce hacia Calobre) y se encuentra en el límite del Arco
Seco, en el distrito de Calobre, Veraguas, Panamá. Altura de 260 metros sobre el nivel del mar.

Temperaturas promedio están en el rango de 22 a 37 grados centígrados (71 a 98 F). Santiago de Veraguas queda a 50 kilómetros y Aguadulce queda a 45 kilómetros. Cerca perimetral de casi 1,900 metros con postes vivos de carate ( Bursera simaruba ) y otras especies como poró, nance, marañón.

Total de 23 hectáreas.

CASA DE FINCA:
La finca también tiene una casa de 121.68 metros cuadrados, paredes de bloques, cielo raso de skiline y piso de baldosa, techo esmaltado y ventanas corredizas. El diseño es de una planta abierta con sala, comedor, cocina. Con 3 habitaciones con aire acondicionado, 1 baño, área de lavandería, agua permanente de pozo con turbina y tanque de reserva de 6,000 litros, depósito, electricidad permanente, galera de trabajo. La casa está cercada con malla ciclón. Acceso a internet satelital.